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水は点滴！防水性、弾性の高い塗料が良い！

前回でも解説しましたがALCは吸水性が非常に高く、それによる影響を受けやすい素材です。
塗装をする際には防水性の高い塗料を選択し、外壁表面を水から保護することが大切です。

またひび割れから進水を防ぐのにおススメの塗料は「弾性塗料」と呼ばれるもので、伸縮性が高いので建物のひび割れに追随して表面化することを防ぎます。
ひび割れが表面化しないことにより、雨水の建物への浸入経路を断つことができるのでオススメです。

前回の記事はこちら→ALC外壁について

定期的なメンテナンスが必要

塗装による防水性が失われると、染み込んだ雨水が外壁の内部にまで浸入して芯の鉄筋を腐らせてしまいます。
この鉄筋は無数の気泡を有するALCの強度を補強するためのものなので、錆びが発生すると外壁自体の耐久性が低下してしまいます。
ALCの塗装のメンテナンス周期は約１０年です。
その家に長く住むためにも、前回の塗装から１０年を経過する場合は業者に外壁の状態を診てもらうのが良いでしょう。

コーキングの補正が必要

ALCを選択する上で留意しなければならないのが、外壁同士の「継ぎ目」の目地があるという点です。
目地にはコーキングが注入してあるため、サイディングなどと同様にその箇所も補修する必要があります。
サイディングよりもボードの幅がせまいので、目地の数が多くなり結果的に補修費用が高くなる場合もあります。
建物は四季の温度変化や地震などの外的要因によって常に動いており、その動きを吸収する役割を果たしているのが目地なので、外壁の塗装メンテナンスと一緒にしっかりとコーキングの補修をしてあげましょう。

ALC外壁のメンテナンスのご相談や劣化診断は弊社にお任せください！！お客様のご来店心よりお待ちしています！！

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三田市地域密着屋根・外壁　塗装専門店プロタイムズ三田店

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