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兵庫県三田市の塗装会社 プロタイムズ三田店

株式会社あおぞらペイントです。

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みなさま、おはようございます。

昨日に引き続き、

寒ーい三田市からお送りしております。

三田市今朝７時の外気温は0.6度でした。

もうすぐ水が凍ります。

もっと寒冷地にお住いのみなさま、

毎日本当にお疲れ様です。。

 

さて、そんな寒い本日は、

『外壁の凍害』について書いてみようと思います。

『外壁の凍害』とは、文字通り

凍ることによって発生するトラブルのことです。

以下、少し詳しく説明していきますー。

 

凍害が発生する仕組み

 

外壁のサッシ回り、シーリングの隙間、

外壁の細かなひび割れ、

などから染み込んだ水分が

冬になり凍結と融解（膨張と収縮）を繰り返し、

徐々に劣化する現象のことを

『外壁の凍害』と呼びます。

 

【凍害のメカニズム図】

 

窯業系サイディング壁やコンクリートには、

セメントが原料として使用されています。

セメントは湿気や水分を吸収しやすい素材です。

初めのうちは外壁に塗られた塗料が水分を防御していますが、

経年劣化により守りが薄くなっていきます。

次第に壁が水分を吸収し始め、

凍害が起きやすくなっていくのです💦

 

 

凍害が発生しやすい箇所

①風呂場・台所・洗面所に面している外壁

水回りが湿気が多いため、

壁内部の結露が起こりやすい状態にあります。

サイディングやコンクリートの裏側から給水し、

凍害が起きやすくなります。

 

②アルミサッシ回り

冬は暖房で室温が上がり、

アルミサッシの結露が長時間続くため

水分が多く発生してしまいます。

これによりサッシ回りやサッシの下あたりに

凍害が起きやすくなってしまいます。

 

③サイディングボードの目地周辺

サイディングボードの目地には

シーリング材を施しています。

シーリングは経年と共に劣化し、

切れたりひび割れが起きます。

その隙間から雨水が回り、

凍害の原因となってしまいます。

 

上記の他にも、

水切り板金回り・幕板・

破風板・バルコニー・

建物の角の部分・

等も水が浸入しやすく、

凍害が発生しやすい部位です。

 

‥‥多いです💦

 

凍害が起きるとどうなるのか

こちら、凍害が起きた外壁の写真です。

ぼこっと穴が開いてしまっています。

見た目がかなり悪くなっていますが、

問題は目に見える部分ではありません。

劣化した個所から建物内に水が浸入してしまうと

建物の構造体が腐食し、

内部に雨漏れが発生する可能性があります。

そうなると、

場合によっては外壁だけの改修工事ではなく、

建物内部の修繕工事が必要となり、

塗装工事と比較すると高額な改修費が

必要となってしまうのです💦

 

 

屋根や外壁、ベランダなど、

（それに限らず全てにおいて）

なにか大きな問題が起きてからしか

人って動かないものですが、

（誰あろう私がまさにその1人です）

少し気にかかった時に

早めに相談したり、

計画をしたりする方が、

結果的にお金も時間もかからないんだな、

と最近とみに思います。

 

あおぞらペイント、

三田市にどーんと構えております。

いつでもお気軽に相談してくださいませ♪

 

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