あおぞら日記

雨漏りはどこから！？５つの原因ポイント

2021年06月24日(木)

国土交通省の所管する公益財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センターの発表によると、不具合事象別のリフォーム相談件数の１位が「雨漏り」１５.１％、新築等相談件数の２位が「雨漏り」１６.３％となっています。

雨漏りについての相談が後を経たない状態と言えます。

そこで今日は雨漏りで考えられる原因５選を述べていきたいと思います！

①屋根の壊れた部分から

技術が発達したと言っても、直接雨風を受ける屋根のダメージは大きく、屋根スレートのヒビ、漆喰の崩れ、瓦のずれなどから雨漏りが発生するケースはとても多いです。そもそもの原因としては、台風・地震による外的要因によるものと経年劣化があげられます。

②ベランダのヒビから

屋根と同じく雨風にさらされる上に、人の出入りがある分、防水塗膜が擦り切れやすいため、ヒビなどのダメージが屋根や外壁よりも早くあらわれます。さらに、ベランダにある排水口が詰まっていると雨水が流れず、小さなヒビなどから建物の中に侵入してくる場合もあります。

③サッシ枠と防水シートの隙間から

外壁の水が浸入する個所としてかなり多いのが、サッシ枠と防水シートとの隙間です。基本的に、雨水などは外壁の表面を流れおちますが、経年劣化によるひび割れや縮んだシーリングのわずかな隙間から雨水が浸入してくる場合があります。それ以上の侵入させないために防水シートが張られていますが、施工不良や経年劣化によってサッシ枠と防水シートの間に隙間ができると、そこから雨水が浸入してしまいます。