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外壁タイルのメンテナンスは必要です。タイルそのものは耐久性が高く、長持ちしますが、接着面や目地の部分は劣化するため１０年に１度はメンテナンスを行うことをお勧めします。

他の建材に比べてメンテナンス費は半額以下

外壁タイルは、非常に耐久性が高く、汚れ・色あせ・変色にも強いため、タイルそのものを交換するといったことは滅多にありません。しかし、タイル同士をつないでいる目地の部分（コーキング）は、劣化していくので１０年を目安にメンテナンスが必要です。

メンテナンスは家の大きさによって大きく異なります。具体的なメンテナンス項目としては、目地のコーキングの打ち直し、タイルの洗浄があげられます。

タイル自体の価格は窯業系サイディングボードなどに比べると高価ではあります。しかしメンテナンスのタイミングは外壁タイルも他の建材も同様で、長い目で見ると外壁タイルのほうがコストを倍以上安く抑えることができます。

お手入れ方法

メンテナンスフリーではないということが理解できたところで、お手入れの方法を紹介します。どの建材でもお手入れをすることで外壁をよりキレイに保つことができますが、外壁タイルは耐久性が高く汚れにくい性質の為、他の建材よりも頻度は少なくてすみます。

外壁タイルのお手入れは、汚れを水洗いする程度で十分です。外壁に水をかけ、洗車用などの柔らかいブラシやスポンジで汚れを落とします。水をかける際は、窓を閉めて室内に水が浸入しないように気をつけましょう。

掃除をするタイミングは、汚れが目立ってきた時、年に１回程度で十分です。

汚れは劣化の原因ですので、できる範囲で水洗いしタイル表面やコーキングの汚れを落とすだけで劣化防止に繋がります。

次回は外装タイルの補修の必要な劣化症状について紹介します。

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